Коттеджный поселок "Красная поляна"

Ваш уютный уголок у Обского моря

Всего 2700 метров и вы уже на берегу Обского моря

Участки у Обского моря

Коттеджный поселок "Красная Поляна" – ваш уникальный уголок для жизни, расположенный всего в 2700 метрах от живописного Обского моря и всего в 5 км от границ Новосибирска.

Наш поселок предлагает идеальные условия для комфортной и спокойной жизни, даря вам возможность наслаждаться природой и тишиной, не теряя при этом связи с городом. Половина поселка обрамлена густым лесом, предоставляя вам прямой выход в лесной массив для прогулок и отдыха на природе. Вторая половина поселка граничит с коттеджным поселком "Тихие зори", создавая уютное и дружелюбное окружение.

Мы предлагаем земельные участки под ведение садоводства, предоставляя возможность создать свой собственный уголок уюта и гармонии.

В поселке будут газ и электричество, асфальтированная дорога до поселка и внутри него - дороги с твердым покрытием. Наслаждайтесь чистым воздухом, красотой окружающего ландшафта и всеми преимуществами загородной жизни, сохраняя при этом доступность городской инфраструктуры.

Преимущества

Идеальное расположение

Поселок расположен всего в 23 км от центра города. Половина поселка обрамлена густым лесом

Развитая инфраструктура

В 6 км от поселка находится ОбьГЭС и село Ленинское, которое предлагает всю необходимую инфраструктуру: школу, детский сад, магазины и т.д.
Поселок окружен живописной природой, что создает идеальные условия для здорового образа жизни и активного отдыха на свежем воздухе

Экологичность и природа

На территории поселка выделено 12 гектаров под общественные зоны, обеспечивая жителям место для прогулок и отдыха на свежем воздухе

Общественные зоны

Школьный автобус до села Ленинское обеспечивает комфортный доступ к образовательным учреждениям

Удобство для семей с детьми

Выберите свой участок

Проекты домов

Дом сдается в предчистовой отделке:
  • стены - штукатурка по маякам
  • отопление
  • теплый пол
  • полусухая стяжка пола под чистовое покрытие
  • окна пластиковые 5камер veka
  • канализация - септик 6м3 заведен в дом
  • центральная вода и электричество заведены в дом

Дом № 1


Стоимость строительства от 7 000 000 р.

Сам дом на монолитной плите 300мм, отсыпка пгс 300мм, разводка слива, стены и перегородки кирпичные, утепление стен, штукатуреный фасад «короед», плиты перекрытия ж/б, утепленная плоская кровля, разноуровневые потолки 3-3,5 м.

Можем выполнить чистовой ремонт: разводка всех коммуникаций под ключ, шпаклевка стен, откосы окон, подоконники, полы керамогранит, с/у плитка, инсталляция, установка санфаянс и т.д. Все это рассчитывается отдельно.

подходит под все виды ипотек: господдержка, семейная, сельская и т.д.

Дом № 2 - Проект "Да Винчи" – 89 м²


Комплектация:
  • фундамент железобетонный, монолитный + УШП (утепленная шведская плита)
  • окна белые трёхкамерные с наружной отделкой
  • дверь стальная утепленная
  • теплоизоляция потолка
  • кровля ондулин
  • подшивка карнизов кровли со шлифовкой и окраской
  • монтаж и отделка веранды
  • бетонная отмостка

подходит под все виды ипотек: господдержка, семейная, сельская и т.д.

  • водосточная система
  • подключение электроэнергии (при наличии ТУ)
  • заведение трубы водоснабжения (при наличии ТУ)
  • септик на 4,5 куб.м.
  • установка, подключение, испытание электрического котла
  • разводка теплых полов
  • монтаж труб на горячую и холодную воду в соответствии с проектом
  • разводка электричества по дому: выключатели, розетки, освещение
  • штукатурка гипсовая внутренних стен дома

Стоимость строительства от 4 583 000 р.

Большой дом с террасой и вторым светом в кухне-гостиной.
Дом из СИП-панелей 11*12 метров, с террасой и двумя спальнями.
Площадь застройки: 103 м2
Терраса + крыльцо: 17 м2

Дом № 3


подходит под все виды ипотек: господдержка, семейная, сельская и т.д.

  • Комплектация "КОМФОРТ"
  • Фундамент: Ж/Б забивные или винтовые металлические сваи
  • Домокомплект с монтажом.
  • Кровельное покрытие. - металлочерепица
  • Окна и Входная дверь.
  • Канализация. Переливной септик из 2 ж/б колодцев общим объемом 8,8 м3, с прокладкой утепленного трубопровода до места ввода и вводом в дом с установкой греющего кабеля.
  • Отопление. Стандарт: -Установка газового (без подключения к магистрали) или электро-котла. -Монтаж труб отопления теплого водяного пола. -Устройство полусухой цементно-песчаной стяжки по верх труб теплого пола на первом этаже. -Монтаж труб внутреннего водоснабжения и канализации.
  • Электрика. (без подключения к внешней магистрали электро-сети). Стандат: -Прокладка кабеля в гофре. -Не более 2 электроточек (розетки) в комнатах (зона кухни 4 точки: печь, холодильник, 2 розетки, ). -Свет (по одному выключателю на комнату). -Общая групповая защита световых линий. -Общая групповая защита силовых линий. -Сборка электрощита и распред. коробок с помощью гильзования и пайки. -Инженерный расчет нагрузок. -Установка реле контроля индивидуальное согласование и выбор комплектации электромонтажа.
  • Вентиляция. (стандарт). -Установка приточных клапанов (стеновые или оконные) в жилых комнатах. -Установка вытяжной вентиляции из зоны кухни и сан. узла. Возможно согласование индивидуального исполнения приточно-вытяжной вентиляции.
  • Внешняя отделка. Стандарт: - отделка стен (до оголовка свай) с вент. зазором — ПВХ сайдинг U-plast. Фасадная битумная плитка Хауберк с вент. зазором. Фиброцементные панели Bergen, Decover/ фактура и цвет на выбор. - Подшивка карнизных свесов и подкровельных скатов террас и крылец - ПВХ-софиты с перфорацией. - Установка водосточной системы ПВХ. - Отделка оконных и дверных проемов - металлические, полимерные, индивидуальные изделия. Возможно индивидуальное согласование выбора материалов для внешней отделки.

Стоимость строительства от 5 390 000 р.

Большой дом с террасой.
Каркасный одноэтажный дом 10,1х7,7 метров, с террасой и тремя спальнями.
Площадь застройки: 77,77 м²
Отапливаемая площадь: 58,68 м²
Терраса-крыльцо: 18,7 м²

Дом № 4


подходит под все виды ипотек: господдержка, семейная, сельская и т.д.

Комплектация «Стандарт» (от 4 500 000 р.):
  • Фундамент Ленточный на буронабивных сваях.
  • Перекрытие плиты.
  • Стены сибит
  • Кровля двухскатная металлочерепица.
  • Второй свет.
  • Электрика
  • Отопление
  • Водоснабжение и водоотведение по дому
  • Окна ПВХ с отделкой.
  • Двери с терморазрывом.
  • Внутренняя отделка White box
  • Наружная отделка - декоративная штукатурка короед с окраской или АМК панели.
  • Терраса
  • Водосточная система, карнизы.

Стоимость строительства от 4 500 000 р.

Рассчитайте стоимость ипотеки

Ипотечный калькулятор НСО

Наши новости

Запишитесь на экскурсию

Приглашаем вас на увлекательную экскурсию по коттеджному поселку "Красная Поляна"!

Откройте для себя все детали и особенности нашего поселка.
Ощутите атмосферу природы, наслаждаясь живописными пейзажами и видами, которые станут частью вашего повседневного окружения.

У вас будет возможность лично выбрать идеальный участок для строительства вашего будущего дома и оценить все преимущества жизни в нашем поселке.

Не упустите шанс воплотить мечту о собственном уютном уголке в коттеджном поселке "Красная Поляна"!
Свяжитесь с нами
WhatsApp
У вас есть вопросы?

Наши контакты

Адрес: Новосибирский район, село Ленинское, коттеджный поселок "Красная поляна"


Номер телефона: +7(913)759-38-90


E-mail: 25052000@mail.ru
Made on
Tilda